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八王子市宮下町の新築一戸建て 2026年10月5日撮影
間取り
LDK15.2帖
対面キッチン、3コンロ
LDK15.2帖
区画図
リビングとなりの和室6帖
バスルーム
3面鏡シャンプードレッサー
ウォシュレット機能付
2階洋室5.2帖
2階洋室8.7帖
2階洋室6.5帖
南面インナーバルコニー
バルコニーからの眺望
バルコニーからの眺望
玄関、シューズボックス
玄関ドア
八王子市宮下町の新築一戸建て
八王子市宮下町の新築一戸建て
カースペース2台分
2026年9月28日撮影
2026年9月28日撮影
浄水器一体型ハンドシャワー
3つ口ガスコンロ、グリル
浴室換気暖房乾燥機リモコン
テレビモニター付きインターホン
建物
物件画像
周辺環境
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八王子市宮下町 新築一戸建て・全12棟 1号棟
新築一戸建て
2,880万円
東京都八王子市宮下町
表示住所までのルートNEW現地見学会おすすめ会員限定
間取り
3LDK＋S（納戸）(3SLDK)
築年月
2026年10月完成
土地面積
135.05㎡(40.85坪)[実測]
建物面積
96.38㎡(29.15坪)
お問い合わせ先: 0120-339-021
電話でお問合せする
個性が響き合う全12棟の街並み！広々敷地134平米以上、開放感ある住まい。小中学校徒歩5分圏内で子育て安心、南西向きの室内も魅力。太陽光発電を標準搭載し、自然に囲まれた穏やかな環境で快適に暮らせます。
物件情報
名称
八王子市宮下町 新築一戸建て・全12棟 1号棟
価格
2,880万円(税込)
権利金/保証金
なし/なし
所在地
東京都八王子市宮下町地図
交通
中央本線（東日本） 八王子駅 バス 21分 「加住小学校」 停歩 1分
横浜線 八王子駅 バス 21分 「加住小学校」 停歩 1分
八高線 八王子駅 バス 21分 「加住小学校」 停歩 1分
間取り
3LDK＋S（納戸）(3SLDK)
部屋
1F LDK 15.1帖 、1F 和 6.0帖 、2F 洋 8.7帖 、2F 洋 6.5帖 、2F 洋 5.2帖
建物現況
完成済
建物面積
96.38㎡(29.15坪)
土地面積
135.05㎡(40.85坪)[実測]
地目
宅地
土地権利
所有権
築年月
2026年10月完成
建物構造
木造（W）
建物階建
2階建
建物向き
南西
駐車場
あり 2台
建築確認番号
第25UDI1W建13017号
設備・条件
全居室収納 日当り良好 閑静な住宅街 耐震 免震 設計住宅性能評価付 制震 建設住宅性能評価付 24時間換気システム 複層ガラス バルコニー ディンプルキー TVドアホン 物置 フローリング 床下収納 ウォークインクローゼット シューズボックス 浴室乾燥機 オートバス 浴室１坪以上 追い焚き 洗面化粧台 トイレ２ヶ所 シャンプードレッサー 浄水器 カウンターキッチン システムキッチン コンロ:その他、三口 汚水:公共下水（使用可） 雑排水:公共下水（使用可） 水道:公営水道（使用可） プロパンガス
都市計画
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
建ぺい率/容積率
50%/80%
国土法の届出
不要
特記事項
宅地造成等工事規制区域・宮下、加住地区地区計画・都市再生特別措置法・自然公園法・首都圏近郊緑地保全法・建基法22条区域
セットバック
なし
私道負担
なし
接道状況
二方（角地） 南東:幅員5.2m 南西:幅員4.5m
地域地区
高度地区 文化財保護法 景観法 航空法
引渡時期
即引渡し可
学区
加住小学校 約260m
加住中学校 約260m
備考
駐車2～3台可（車種による）・セットバック持ち分有（約94.4平米×各1/12）・私道持分有（新設側4.5m私道121.98平米持分1/6ずつ1～6号棟、129.13平米持分1/6ずつ7～12号棟）・全棟別途ルーフバルコニー面積有（10号棟除く）・太陽光発電設備標準搭載（別途東京ガスとの間でサービス利用契約を締結いただきます。契約期間10年 詳しくはお尋ねください。）
物件情報更新日
2026年10月23日(物件情報更新日より14日以内に更新)
物件コード
122043
取引態様
仲介
お問い合わせ先: 0120-339-021
電話でお問合せする
地図
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- 一部、完成後1年以上を経過した未入居物件が新築物件として掲載される場合がございます。
- 敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- 完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なる場合がございます。
- CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合がございます。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先いたします。
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合がございます。
- 物件情報は最新のものをご提供させていただきますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 建築条件付土地の販売は、売買契約後一定期間内に売主との間で建築請負契約を結ぶことが条件となり、この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、受領金を全額返済した上で土地売買契約は白紙となります。
- 掲載物件の取引態様が「仲介」「一般」「専属」「専任」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
- 間取り表示のSはサービスルーム(納戸)の略称です。WICはウォークインクローゼット、DENは書斎の略称です。
- 参考プランは、土地の購入者の設計プランの参考に資するための一例であって、参考プランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。
外観
八王子市宮下町の新築一戸建て 2026年10月5日撮影
外観
八王子市宮下町の新築一戸建て 2026年10月5日撮影
間取図/区画図
間取り
リビング
LDK15.2帖
キッチン
対面キッチン、3コンロ
その他
LDK15.2帖
その他
区画図
和室
リビングとなりの和室6帖
浴室
バスルーム
洗面室
3面鏡シャンプードレッサー
トイレ
ウォシュレット機能付
洋室
2階洋室5.2帖
洋室
2階洋室8.7帖
洋室
2階洋室6.5帖
バルコニー
南面インナーバルコニー
眺望
バルコニーからの眺望
眺望
バルコニーからの眺望
玄関
玄関、シューズボックス
玄関
玄関ドア
その他
八王子市宮下町の新築一戸建て
その他
八王子市宮下町の新築一戸建て
駐車場
カースペース2台分
その他
2026年9月28日撮影
その他
2026年9月28日撮影
キッチン
浄水器一体型ハンドシャワー
キッチン
3つ口ガスコンロ、グリル
その他
浴室換気暖房乾燥機リモコン
その他
テレビモニター付きインターホン
間取図/区画図
間取り
外観
八王子市宮下町の新築一戸建て 2026年10月5日撮影
リビング
LDK15.2帖
キッチン
対面キッチン、3コンロ
その他
LDK15.2帖
その他
区画図
和室
リビングとなりの和室6帖
浴室
バスルーム
洗面室
3面鏡シャンプードレッサー
トイレ
ウォシュレット機能付
洋室
2階洋室5.2帖
洋室
2階洋室8.7帖
洋室
2階洋室6.5帖
バルコニー
南面インナーバルコニー
眺望
バルコニーからの眺望
眺望
バルコニーからの眺望
玄関
玄関、シューズボックス
玄関
玄関ドア
その他
八王子市宮下町の新築一戸建て
その他
八王子市宮下町の新築一戸建て
駐車場
カースペース2台分
その他
2026年9月28日撮影
その他
2026年9月28日撮影
キッチン
浄水器一体型ハンドシャワー
キッチン
3つ口ガスコンロ、グリル
その他
浴室換気暖房乾燥機リモコン
その他
テレビモニター付きインターホン
スーパーアルプス楢原店(スーパー) 3000m
八王子市立加住小学校(小学校) 260m
八王子市立加住中学校(中学校) 260m
みつい台緑地(公園) 2700m
相武病院(病院) 2500m
ケーヨーデイツー楢原店(ホームセンター) 3000m
