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八王子市下恩方町 新築一戸建て・全2棟 2号棟
新築一戸建て
2,780万円
東京都八王子市下恩方町
表示住所までのルートNEW現地見学会おすすめ会員限定
間取り
4LDK＋S（納戸）(4SLDK)
築年月
2026年08月完成
土地面積
224.7㎡(67.97坪)[実測]
建物面積
94.77㎡(28.66坪)
お問い合わせ先: 0120-339-021
電話でお問合せする
明るい陽光に包まれる、家族の笑顔が似合う住まい。全棟太陽光発電設備を標準搭載し、17帖以上のリビングや広い庭を確保。防犯カメラを備え、家族が安心して暮らせる住環境もポイントに。生活施設も徒歩圏内です。
物件情報
名称
八王子市下恩方町 新築一戸建て・全2棟 2号棟
価格
2,780万円(税込)
権利金/保証金
なし/なし
所在地
東京都八王子市下恩方町地図
交通
中央本線（東日本） 高尾駅 バス 13分 「小田野」 停歩 8分
京王高尾線 高尾駅 バス 13分 「小田野」 停歩 8分
横浜線 八王子駅 バス 33分 「小田野」 停歩 8分
間取り
4LDK＋S（納戸）(4SLDK)
部屋
1F LDK 17.0帖 、1F 和 5.0帖 、2F 洋 7.5帖 、2F 洋 5.0帖 、2F 洋 4.5帖 、2F S（納戸） 3.0帖
建物現況
完成済
建物面積
94.77㎡(28.66坪)
土地面積
224.7㎡(67.97坪)[実測]
地目
宅地
土地権利
所有権
築年月
2026年08月完成
建物構造
木造（W）
建物階建
2階建
建物向き
南
駐車場
あり 3台
建築確認番号
第25UDI1W建14284号
設備・条件
全居室収納 日当り良好 閑静な住宅街 耐震 免震 設計住宅性能評価付 制震 建設住宅性能評価付 24時間換気システム 複層ガラス バルコニー 防犯カメラ TVドアホン 物置 フローリング 床下収納 シューズボックス 浴室乾燥機 オートバス 追い焚き 洗面化粧台 トイレ２ヶ所 シャンプードレッサー 浄水器 カウンターキッチン システムキッチン 太陽光発電システム ガス:都市ガス コンロ:その他、三口 汚水:公共下水（使用可） 雑排水:公共下水（使用可） 水道:公営水道（使用可）
都市計画
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
建ぺい率/容積率
40%/80%
国土法の届出
不要
特記事項
法第22条区域・宅地造成工事規制区域・都市再生特別措置法
セットバック
なし
私道負担
なし
接道状況
一方 北:幅員9.85m接面幅6.9m公道
地域地区
高度地区 景観法 航空法
引渡時期
相談
学区
元木小学校 約550m
恩方中学校 約3100m
備考
駐車3台可（車種による）・西側約1.83m法外道路、南側約1.27m法外道路あり・地区計画区域内（西寺方地区）・建物面積別途ルーフバルコニー約9.72平米有・太陽光発電設備が設置された分譲戸建住宅、別途東京ガスとの間でサービス利用契約を締結（契約期間10年月額料助成金交付時0円詳細はお問合わせください。）
物件情報更新日
2026年09月18日(物件情報更新日より14日以内に更新)
物件コード
122911
取引態様
仲介
お問い合わせ先: 0120-339-021
電話でお問合せする
地図
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- 一部、完成後1年以上を経過した未入居物件が新築物件として掲載される場合がございます。
- 敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
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- CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合がございます。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先いたします。
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合がございます。
- 物件情報は最新のものをご提供させていただきますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 建築条件付土地の販売は、売買契約後一定期間内に売主との間で建築請負契約を結ぶことが条件となり、この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、受領金を全額返済した上で土地売買契約は白紙となります。
- 掲載物件の取引態様が「仲介」「一般」「専属」「専任」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
- 間取り表示のSはサービスルーム(納戸)の略称です。WICはウォークインクローゼット、DENは書斎の略称です。
- 参考プランは、土地の購入者の設計プランの参考に資するための一例であって、参考プランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。
間取図/区画図
間取り
その他
区画図
間取図/区画図
間取り
その他
区画図
TAIRAYA西寺方店(スーパー) 500m
八王子市立元木小学校(小学校) 550m
八王子市立恩方中学校(中学校) 3100m
小田野中央公園(公園) 600m
西てらかた医院(病院) 800m
スーパーアルプス恩方店(スーパー) 1100m
スーパーオザム大楽寺店(スーパー) 2600m
